2018年6月8日下午，山水集团组织了《企业法律风险的识别与防控》讲座培训，本次培训由集团法律顾问钟鼎飞律师担任讲师，共有63名员工参加了本次培训。

       钟律师通过对法律风险的分类，交易过程中法律风险识别，内部管控中的法律风险以及法律风险的防控，层层递进的讲述了企业法律运营过程中对法律风险的识别与防控。并且通过自身处理的案件进行深度还原，案件重演，同集团员工进行现场沟通交流案件中当事人存在的问题以及法院判决的依据，让员工更加深刻的了解了其中存在的各类法律风险。

       下面小编带领大家一起回顾下课堂中提到的案例（部分）

       案例一（金融类）：某担保公司为某企业向银行借款提供担保，该公司股东甲、乙向担保公司提供连带责任保证作为反担保。因为股东乙常年在国外，遂委托甲签署反担保协议。经大使馆认证的公证书载明：甲的委托权限为签署与公司经营有关的一切事项。甲签署的反担保协议是否有效？

       答案：最终法院判决，反担保不属于公司经营有关的事项，甲签字的行为属于无权代理行为，不能产生法律效果。

       案例二（购房类）：某甲通过房产中介购买商品房一套，约定房屋位于某小区某幢1801。款项付清后，甲去收房时，发现合同约定的1801不存在，该幢房屋只有17层。当时看房时，由于双方情况不熟，看的另外一幢。此时该小区房价已经上涨，之前的购房合同是否有效，应该如何判决。（点击空白处查看答案）

       答案：合同无效，中介承担过错赔偿责任，甲方未尽谨慎义务，也有过错。

       案例三：甲向某融资平台借款20万元，以其所有的一套房产设定抵押。借款到期后，甲归还了该20万元，当天又续借了20万元，签署了借款合同。但双方未重新办理抵押登记。嗣后，甲下落不明，融资平台申请实现抵押权。请问：抵押权是否有效？（点击空白处查看答案）

       答案：无效，原抵押合同已经到期，新的借款合同并没有抵押登记。

      培训过程中，还有更多更复杂更细碎的案例，钟律师都通过剥丝抽茧，还原案件核心问题，为集团员工进行一一讲解。

      通过培训，大家纷纷表示对工作生活中存在的法律风险隐患有了更深刻的认识，对待风险防控绝不可为节约时间精力而省略该有的步骤，而导致风险的产生。在今后工作中也将更加认真仔细辨别法律风险，更好的为大家提供优质的金融服务和养老服务。