2017年5月9至12日，山水集团董事长季顶天、副总裁宁伟铭与丽水市招商局（经合办）、民政局、发改委、财政局、国土局、建设（规划）局等领导一行，赴湖南长沙参访考察，重点考察了养老产业等非工类招商项目，并与丽水在湘企业作了深度交流，收获满满。

生态市，长寿乡——养老新路径

浙江绿谷、养生福地、长寿之乡……

丽水是习近平总书记“两山”理念的先行实践区，养生养老产业是与丽水自然禀赋、人文传承最为契合的朝阳产业。

近年来，丽水市委、市政府相继出台了一系列统筹养生养老产业发展的政策举措，以市民政局、卫计委等行业主管部门主导的，公办托底和公建民营、医养融合等机构养老与社区日间照料体系，基本建成并初见成效；以市老年大学和各级老年电大站点为代表的老年人活动中心，也得到了长足的发展；还有市内外各路社会资本和养老专业运营商，对丽水不同层次和侧重的养老细分市场，进行着积极的探索。其中尤以浙江山水控股集团，从2003年竞标“山水青城（小白岩）”项目，到2014年筹划“山水养生小镇”项目，再到当前致力于打造集失能失智长期照护、居家养老日间照料、医养结合疗养康乐、寄宿制老年大学等功能设施于一体的，精品化、智能化、连锁型适老化社区，并拟同步推出包括融资租赁、民间融资、房屋银行及以房养老、房屋置换和理财养老等金融工具，努力开辟丽水养老金融服务业发展路径；可谓十四年如一日，矢志不移！

继今年2月，民政部全国养老服务业专家委员会委员、湖南普亲老龄产业有限公司董事长唐文湘，携总经理卢予人一行来丽考察，并与浙江山水控股集团董事长季顶天签订战略合作协议。4月，山水集团与上市公司南京高科合伙的高科新浚基金，注资3000万元战略参股湖南普亲，引发国内投资界蜂拥而至，“山水·普亲”养老双品牌概念已然呼之欲出。

在丽水市政府副秘书长蔡建熙的亲切关怀下，由市招商局（经合办）总工程师王宇光牵头，市民政局副局长徐明福助阵，市发改委、财政局、国土局、建设（规划）局等“5+X”成员单位相关处室派员，与浙江山水控股集团董事长季顶天、副总裁宁伟铭等组成招商考察组，于5月9日赴湖南长沙展开了为期四天的参访交流。

发于心，践于行——普亲暖人心

大道之行也，天下为公，选贤与能，讲信修睦。故人不独亲其亲，不独子其子，使老有所终，壮有所用，幼有所长，矜、寡、孤、独、废疾者皆有所养……是谓大同。

这是摘自《礼记·礼运》的一段古文，普亲将之引为其企业文化之核。

在普亲副总经理陈琪的引领下，考察组先后参访了普亲运营的黑石铺社区、先锋社区、戴家河社区老年养护中心和即将开业的普亲开福区老年养护院。点点滴滴尽显普亲企业文化的生动实践。

一方面是整洁无异味。不但是角角落落明亮几净，配饰温馨，配置人性，而且所托养的老年人无论是坐是卧，近身大都清爽，这对生活不能自理的失能失智老年人是多么难能可贵。特别是其坚持使用公共卫生间，确保每一位老人如厕、洗漱、沐浴都有护工贴身服务。让考察组对养老机构尊老化的内部空间布局、设施设置与养护服务的贴心安排，有了全新的视觉感知。

另一方面是活力和温情。普亲养老机构的工作人员普遍青壮，除站长、驻点医生和厨师相对年长（也不过四五十岁），其责任护士和责任护工主力竟然为80后，这在其他养老机构是极为罕见的。而且90后的养老新兵还在源源不断的补充进来。起初，考察组想当然的认为，湖南地处中西部后发地区，湖南人肯吃苦、就业机会少，有份工作实属不易。其实不然，就当地其他养老机构而言，招人难、留人难依然是困扰行业发展的主要掣肘。究其根本——普亲高度重视人才队伍建设，如：开出了高于同业的薪酬福利待遇，给予了相对全面的劳动保障；提供了系统的岗位技能培训和职业晋升通道，较早成立或正在加紧筹建研究院、医疗机构等，为专业人才职称管理和业务提升提供多种便利。

放眼所及，普亲人与老年人之间的抱手、搀扶、对话，绝非一朝一夕，必是日久生情；更不是秀表面功夫，定是发于心才能践于行！

普亲近十年的养老产业探索经验提炼，形成了一整套成熟的标准化机构建设与运营管理规范。目前，其已具备新设机构“快速复制，半年满铺，当年平衡”和已开机构保持单点盈利的实力。鉴于其高达3:1的养（老）护（工）比，实属不易，堪称业界奇迹。

在普亲长沙总部与其公司高层座谈期间，普亲董事长唐文湘，饶有兴致地向考察组进一步介绍了普亲模式的发源与成长的过往，深刻分析了当前面临的机遇与挑战，重点阐述了与山水集团携手，加快落子丽水，挺进江浙，布局全国的战略构想。山水集团董事长季顶天，接过话题，表示对未来两年，普亲全国布点，突破万张床位大关，信心满怀。并着重就山水向养老金融服务业转型升级，打通集团内部互动业务闭环，靶向IPO，描绘了山水人志在必得，雄心勃勃的宏伟蓝图。

话乡音，抒乡愁——浙商总关情

季顶天还以湖南浙江商会常务副会长、湖南嘉立股权投资集团董事长的名义，向考察组和普亲高层分享了浙商闯荡潇湘，艰苦卓绝的创业历程，及其名下在湘企业的发展情况。情怀所致，一言一语，无不令人动容！对此，另附《芙蓉国里尽朝晖——浙商季顶天的三湘四水梦》（长沙人大约稿）以飨读者。

讲到与普亲的结缘，季顶天愈发动情的谈到，虽然缘起丽水老同学（普亲总经理卢予人），但是与普亲董事长唐文湘则是相见恨晚。山水多少年孜孜以求，希望在多元化经营的基础上，培育主营业务，或者说是投融资的主要方向，一直苦于找不到志同道合、优势互补的全方位战略合作伙伴。而时而今的山水和普亲，无疑是在彼此对的时间、对的地方，牵手了对的人，实可谓“天时、地利、人和”。山水不但要将普亲引进丽水，并以此为新的起点，覆盖浙江，跨越大江南北、长城内外，跻身资本市场；而且还要深耕养老产业，最大限度的发挥融资租赁、民间融资和房产经纪及其房屋银行等以房养老、理财养老金融工具效能，为产业链上的机构客户提供个性化的投融资解决方案，将来还要争取为更广大的老龄客户提供普惠金融服务，共同开创养老与金融事业！

在考察嘉立集团与湖南山水置业有限公司（纳爱斯集团与山水集团合资公司）及其开发的“纳爱斯·阳光丽城”房地产项目期间，纳爱斯集团副总裁兼湖南山水置业董事长沙高龙，及常务副总经理陈海平、副总经理连伟平等，见到家乡来人，激动之情溢于言表，考察组也倍感亲切。正是这群丽水人，当年追随着以季顶天为代表的浙商走出去，或呼朋引伴，长年奋战在湖湘。有的黑发干成了白发；有的举家迁湘，安家落户；有的与当地人结婚生子，深度融合。唯一不改的是浓浓的乡音，了却不了的是深深的乡愁！十四载风霜雨雪，他们修通了长沙岳麓区的银杉路，建起了占地379亩，建筑面积80万方，3123户，累计投资近20亿元的“纳爱斯·阳光丽城”，业已成为滨江新城的主干道、长沙标杆楼盘、最宜居生态大盘。让我们浙江人，尤其是在湖南浙商中具有举足轻重地位的丽水人，感到骄傲和自豪！

最后，考察组一致认为，此次非公类招商项目首轮考察，收获大于预期。养老市场有前景、有潜力。仅失能失智养老细分市场，放眼全国就是年5000亿以上的大产业，之于丽水也是年亿元规模的市场需求，当前丽水至少缺口养老床位7000张以上，无论是区域大养老产业，还是细分服务业、养老金融业，皆大有可为。考察组回丽水后将及时、全面地向所在单位领导专门汇报，并加强沟通、协作，制定切合实际的项目建议，进一步整合各方整合力量，简化相关程序，政企同步推进。将考察的收获转化成生产力，将招商的成果转化成推动力，将浙商的回归转化成引领力，合力创造丽水养生养老事业新天地！